- Surface78.5 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1962
Appartement à louer - 4 pièces - Terrasse et Parking
915 € /mois CC
Descriptif du bien
Situé rue Marcel Guerret, dans un environnement pratique et agréable, cet appartement T3/4 de 78,50 m², entièrement rénové en 2022, offre un cadre de vie confortable et moderne à proximité immédiate des commodités.
Occupant le 1er et dernier étage d’une petite copropriété, il séduit par sa luminosité, son excellent état général et ses prestations soignées.
L’appartement s’articule autour d’une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.
L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace dédié aux loisirs. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 15 m² ainsi que d’un balcon de 6 m². Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien.
Côté confort, l’appartement bénéficie de prestations récentes et performantes :
Disponible le 20 Juillet 2026.
Occupant le 1er et dernier étage d’une petite copropriété, il séduit par sa luminosité, son excellent état général et ses prestations soignées.
L’appartement s’articule autour d’une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.
L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace dédié aux loisirs. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 15 m² ainsi que d’un balcon de 6 m². Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien.
Côté confort, l’appartement bénéficie de prestations récentes et performantes :
- Climatisation réversible,
- Isolation par l’extérieur,
- Menuiseries PVC double vitrage,
- Cuisine aménagée et équipée,
- Excellent état général.
Disponible le 20 Juillet 2026.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface78.5 m²
- Surface balcon6 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1962
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMontauban 82000
- Loyer de base900 € /mois
- Charges15 € /mois
- RéférenceLA2001
Informations complémentaires
Honoraires de 785 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Victoria Cornelio
Directrice
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