- Surface77 m²
- AscenseurNon
- ExtractionNon
Local commercial - Bureaux
750 € /mois HC
Descriptif du bien
Situé avenue Aristide Briand, ce local commercial entièrement refait à neuf offre de multiples possibilités d’usage, notamment pour des bureaux ou un atelier.
Il bénéficie d’un emplacement recherché, à quelques minutes à pied de la gare et de l’hyper-centre, tout en offrant un environnement propice à une activité professionnelle.
Le local comprend deux places de stationnement privatives, un atout rare sur le secteur.
À noter qu’il ne dispose pas de vitrine donnant sur rue, ce qui le destine idéalement à une activité ne nécessitant pas de visibilité commerciale directe.
Le loyer mensuel s’élève à 750 €, taxe foncière incluse.
Disponible immédiatement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface77 m²
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking commun
- VitrinesPas de vitrinnes sur rue
- SanitairesOui
- LocalisationMontauban 82000
- Loyer de base750 € /mois
- Taxe foncière600 € /an
- RéférenceLP070
Description des surfaces
- Pièce 134.74 m²
- Couloir4.92 m²
- Pièce 219.10 m²
- Dégagement2 m²
- Pièce fermée4.96 m²
- CUISINE6 m²
- WC2.84 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 260 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Karen Derveaux
Hotesse d'accueil
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