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- Surface81 m²
- Pièces4
- Construction1850
Maison de ville - Trois chambres
690 € /mois CC
Descriptif du bien
Située en plein cœur de Nègrepelisse, cette maison de village ancienne, construite aux alentours de 1850, développe 81 m² habitables et offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. En bon état général, le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 31 m², intégrant séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier complète ce niveau pour davantage de praticité au quotidien. Cuisine équipée d’une plaque de cuisson gaz, une hotte aspirante et et four.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, assurant une distribution simple et efficace.
Côté prestations, la maison bénéficie de :
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, assurant une distribution simple et efficace.
Côté prestations, la maison bénéficie de :
- Chauffage électrique individuel,
- Menuiseries double vitrage,
- VMC simple flux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface81 m²
- Séjour31 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNègrepelisse 82800
- Loyer de base670 € /mois
- Charges20 € /mois
- RéférenceLM416
Détail des pièces
- Séjour, cuisine31 m²
- Chambre 113 m²
- Chambre 210.50 m²
- Chambre 310.85 m²
- Cellier3.60 m²
- Wc1 m²
- Salle d'eau4 m²
- Dégagement6.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marie-Lou Cloiseau
Conseillère immobilier en alternance
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