Découvrez ce magnifique appartement T2 de 96 m², niché au cœur d'un immeuble de caractère construit en 1850. Situé au premier étage d'un bâtiment de quatre étages, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort moderne et charme historique. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont une chambre confortable et deux salles d'eau, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Le séjour, d'une superficie de 38 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois et son exposition sud-est. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur la terrasse de 30 m², offrant une vue imprenable sur le jardin privatif de 370 m². L'état intérieur de l'appartement nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, assurant une tranquillité et une sécurité optimales. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs médecins généralistes, une maternelle, une école élémentaire, un collège, un restaurant et plusieurs commerces d'alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec deux lignes de bus à 5 minutes à pied. Pour vos besoins médicaux plus urgents, un hôpital se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au charme historique, offrant un cadre de vie exceptionnel et une proximité avec toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier.