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- Surface165 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 000 m²
- Construction1890
Maison de caractère rénovée
299 500 €
Descriptif du bien
Située à Barry-d’Islemade, cette maison individuelle de caractère, construite en 1890 et entièrement rénovée en 2022, développe 165 m² habitables (183 m² au sol) et offre un cadre de vie alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Édifiée sur un terrain de 1 000 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, sa rénovation de qualité et ses prestations soignées, pensées pour un confort optimal au quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, un salon parqueté, une salle à manger lumineuse avec insert, ainsi qu’une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie.
Un cellier avec buanderie et chaufferie vient compléter ce niveau, offrant une organisation pratique et fonctionnelle.
Vous y trouverez également une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied.
À l’étage, une mezzanine apporte un espace polyvalent (bureau, salle de jeux ou coin détente), desservant deux chambres parquetées dont une avec dressing, une salle de bains et un second WC.
Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 50 m² donnant sur un jardin agréable et piscinable. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité d’accueillir plusieurs véhicules sur la parcelle.
La maison bénéficie de prestations techniques de qualité :
Contactez nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Édifiée sur un terrain de 1 000 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, sa rénovation de qualité et ses prestations soignées, pensées pour un confort optimal au quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, un salon parqueté, une salle à manger lumineuse avec insert, ainsi qu’une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie.
Un cellier avec buanderie et chaufferie vient compléter ce niveau, offrant une organisation pratique et fonctionnelle.
Vous y trouverez également une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied.
À l’étage, une mezzanine apporte un espace polyvalent (bureau, salle de jeux ou coin détente), desservant deux chambres parquetées dont une avec dressing, une salle de bains et un second WC.
Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 50 m² donnant sur un jardin agréable et piscinable. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité d’accueillir plusieurs véhicules sur la parcelle.
La maison bénéficie de prestations techniques de qualité :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur + clim reversible,
- Isolation refaite avec un niveau équivalent RT 2012,
- Menuiseries double vitrage PVC et aluminium,
- Fibre optique,
- Borne de recharge,
- Assainissement individuel conforme.
Contactez nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresBorne de Recharge, Cheminée, Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé
- Surface165 m²
- Surface au sol183 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1890
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Terrain1 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationBarry-d'Islemade 82290
- Taxe foncière900 € /an
- RéférenceVM414
Détail des pièces
- Entrée carrelée avec rangement7,70 m²
- Salon parqueté22,73 m²
- Cuisine carrelée aménagée et équipée17,28 m²
- Cellier carrelé avec espace buanderie et chaufferie (PAC / Tableau elect)9,97 m²
- WC suspendu carrelé 1,16 m²
- Salle à manger carrelée avec Insert27,09 m²
- Chambre parquetée 14,81 m²
- Dressing aménagé, parqueté11,34 m²
- Salle d'eau carrelée3,73 m²
- Palier parqueté3,36 m²
- Mezzanine en moquette20,30 m²
- Salle de bains carrelée avec Ballon7,16 m²
- Chambre parquetée de 13,88 m² au sol6,19 m²
- WC parqueté1,33 m²
- Chambre parquetée de 14,68 m²10,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sébastien Collar-Auzoux
Directeur
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