




- Surface135 m²
- Pièces5
- Terrain1 092 m²
- Construction1971
Maison familiale lumineuse - 3 chambres
Sous compromis
Descriptif du bien
Dans un secteur calme et recherché, cette maison individuelle de 135 m² habitables, construite en 1971, séduit par la qualité de sa construction et ses volumes généreux.
Édifiée sur vide sanitaire, elle offre une base saine et durable, idéale pour un projet familial.
Le séjour de 32 m², équipé d’une cheminée, et la cuisine indépendante aménagée et équipée s’ouvrent tous deux sur une terrasse conviviale.
- Au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d'eau complètent la partie nuit.
- À l’étage, une vaste suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d’eau donne accès à des combles déjà isolés, plaqués et électrifiés, prêts à être aménagés selon vos envies.
Le terrain arboré offre un bel espace extérieur avec une grande terrasse, un garage attenant à la maison avec accès direct à l’entrée, un second garage aménagé dans une dépendance de 15 m² et plusieurs stationnements extérieurs.
- Terrain : 1 092 m² arboré sans vis-à-vis
- Séjour : 32 m² avec cheminée
- Chambres : 3
2 en rez-de-chaussée
1 suite parentale à l’étage (+20 m², dressing, salle d’eau)
- WC : indépendant
- Véranda : oui
- Chauffage et eau chaude : gaz de ville
- Portail : motorisé
- État intérieur : à rafraîchir
Maison saine, lumineuse et offrant un beau potentiel de personnalisation. À visiter rapidement. Contactez-nous pour organiser un rendez-vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Portail motorisé
- Surface135 m²
- Séjour32 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1971
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Terrain1 092 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMontauban 82000
- Taxe foncière2 000 € /an
- RéférenceVM316

Sébastien Collar-Auzoux
Directeur
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