




- Surface140 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain305 m²
- Construction1950
Maison proche Centre-ville
Vendu
Descriptif du bien
Idéalement située dans une impasse paisible, à seulement 5 minutes du centre de Montauban et de toutes ses commodités, découvrez cette belle maison individuelle de 140 m² habitables, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir.
Élevée sur trois niveaux, cette maison lumineuse et fonctionnelle propose :
- 4 chambres spacieuses avec parquet, dont une suite parentale nichée au dernier étage pour plus d’intimité
- Un bureau idéal pour le télétravail ou les besoins familiaux
- Un séjour traversant, baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée
- 2 salles d’eau et 2 WC (RDC et étage) pour un confort optimal
- Garage attenant et nombreux rangements
- Chauffage au gaz et climatisation réversible
- Menuiseries PVC double vitrage assurant une excellente isolation
Le dernier étage abrite la suite parentale et offre également un espace combles aménageable : l’isolation et l’électricité sont déjà en place, vous n’avez plus qu’à laisser libre cours à vos projets.
À l’extérieur, un terrain de 300 m² facile d’entretien accueille une agréable terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente.
La toiture a été récemment refaite, vous garantissant tranquillité et sérénité.
Les plus : environnement calme, maison très lumineuse, aucun travaux, proche des commerces, écoles, transports et accès rapide au centre-ville.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique
- Surface140 m²
- Séjour21 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain305 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMontauban 82000
- Taxe foncière2 300 € /an
- RéférenceVM300


Détail des pièces
- Entrée parquetée m²
- Séjour parqueté20.5 m²
- Cuisine aménagée et équipée (chaudière)12.30 m²
- Dégagement parqueté m²
- WC avec lave-mains2 m²
- Dégagement en joncs de mer m²
- Salle de bains avec WC2 m²
- Chambre parquetée avec placard12.76 m²
- Chambre parquetée avec placard12.72 m²
- Chambre parquetée avec placard14 m²
- Bureau parqueté avec accès étage14 m²
- Salle d'eau parquetée12.83 m²
- Chambre parquetée12.84 m²
Informations complémentaires

Sébastien Collar-Auzoux
Directeur
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