Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Albias 82350
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  • Surface170 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain770 m²
  • Construction2008

Maison individuelle au calme avec piscine

325 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Albias 82350

Descriptif du bien

Envie de trouver une belle et spacieuse maison familiale située au calme dans une impasse et à seulement 10 km de Montauban? Venez visiter !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un double séjour lumineux climatisé (pompe à chaleur) donnant sur le jardin, une cuisine ouverte fonctionnelle et équipée, une chambre avec salle d’eau, un bureau, ainsi qu’un WC indépendant.
 
À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres avec placards, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Un garage vient compléter ce bien.

À l’extérieur, un charmant jardin clôturé avec piscine, sans vis-à-vis, entouré de haies verdoyantes, vous attend pour profiter de moments de détente en plein air.

Cette maison est prête à être habitée.
Les espaces peuvent s’adapter à tous vos projets. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette demeure en un lieu qui vous ressemble véritablement.

À quelques minutes à pied, vous aurez accès à diverses commodités essentielles : un supermarché, une pharmacie, ainsi qu’une école maternelle et primaire.
En voiture, le centre de Montauban est rapidement accessible à seulement 10 km, et les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements.
Toutes commodités et commerces également à Négrepelisse (6 km)

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    170 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    6x3, hors sol semi enterrée, filtre à sable
  • Terrain
    770 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Albias 82350
  • Taxe foncière
    2 161 € /an
  • Référence
    VM406

Détail des pièces

  • Chambre avec douche et lavabo
    11.66 m²
  • Bureau ou chambre
    10 m²
  • WC
    1.85 m²
  • Cuisine
    10.07 m²
  • Salle à manger
    31.22 m²
  • Séjour
    35.9 m²
  • Entrée
    12.09 m²
  • Chambre
    10.88 m²
  • Chambre
    10.33 m²
  • Chambre
    9 m²
  • Salle de bain (douche, baignoire, lavabo)
    7.95 m²
  • Wc
    1.04 m²
  • Pallier
    7.81 m²
  • Chambre
    12.52 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439 188 863

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