




- Surface170 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain770 m²
- Construction2008
Maison individuelle au calme avec piscine
325 000 €
Descriptif du bien
Envie de trouver une belle et spacieuse maison familiale située au calme dans une impasse et à seulement 10 km de Montauban? Venez visiter !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un double séjour lumineux climatisé (pompe à chaleur) donnant sur le jardin, une cuisine ouverte fonctionnelle et équipée, une chambre avec salle d’eau, un bureau, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres avec placards, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Un garage vient compléter ce bien.
À l’extérieur, un charmant jardin clôturé avec piscine, sans vis-à-vis, entouré de haies verdoyantes, vous attend pour profiter de moments de détente en plein air.
Cette maison est prête à être habitée.
Les espaces peuvent s’adapter à tous vos projets. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette demeure en un lieu qui vous ressemble véritablement.
À quelques minutes à pied, vous aurez accès à diverses commodités essentielles : un supermarché, une pharmacie, ainsi qu’une école maternelle et primaire.
En voiture, le centre de Montauban est rapidement accessible à seulement 10 km, et les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements.
Toutes commodités et commerces également à Négrepelisse (6 km)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface170 m²
- Séjour36 m²
- Pièces7
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine6x3, hors sol semi enterrée, filtre à sable
- Terrain770 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAlbias 82350
- Taxe foncière2 161 € /an
- RéférenceVM406


Détail des pièces
- Chambre avec douche et lavabo11.66 m²
- Bureau ou chambre10 m²
- WC1.85 m²
- Cuisine10.07 m²
- Salle à manger31.22 m²
- Séjour35.9 m²
- Entrée 12.09 m²
- Chambre10.88 m²
- Chambre10.33 m²
- Chambre9 m²
- Salle de bain (douche, baignoire, lavabo)7.95 m²
- Wc1.04 m²
- Pallier7.81 m²
- Chambre12.52 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439 188 863
Vous apprécierez également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
N'hésitez pas à vous inscrire à notre alerte mail pour rester informé des dernières nouveautés immobilière à Montauban et environs.

