Sous compromis
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- Surface126 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain272 m²
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Toulouse 31998
Sous compromis
Descriptif du bien
Située rue du Chant du Merle, au cœur du très prisé quartier de la Côte Pavée, cette maison mitoyenne d’un seul côté développe 126 m² habitables sur deux niveaux, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Édifiée sur une parcelle de 272 m², elle séduit par son potentiel, sa luminosité et sa configuration, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans l’un des secteurs les plus recherchés de Toulouse.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse desservant un garage fermé, une double pièce offrant de nombreuses possibilités d’usage (chambre, salle de jeux, bureau, atelier…), une buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir d’espace de stockage ou de futur bureau.
L’étage constitue l’espace de vie principal : un vaste séjour lumineux, une chambre (avec possibilité d’en créer une deuxième selon les besoins), une cuisine indépendante aménagée ainsi qu’une salle de bains.
C’est également à ce niveau que l’on accède à la terrasse de 20 m², parfaitement orientée, prolongée par un jardin intime d’environ 100 m², offrant un véritable havre de détente.
La maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, de menuiseries PVC double vitrage et d’un assainissement collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de révéler tout le charme et le fort potentiel de ce bien.
Les plus :
Édifiée sur une parcelle de 272 m², elle séduit par son potentiel, sa luminosité et sa configuration, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans l’un des secteurs les plus recherchés de Toulouse.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse desservant un garage fermé, une double pièce offrant de nombreuses possibilités d’usage (chambre, salle de jeux, bureau, atelier…), une buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir d’espace de stockage ou de futur bureau.
L’étage constitue l’espace de vie principal : un vaste séjour lumineux, une chambre (avec possibilité d’en créer une deuxième selon les besoins), une cuisine indépendante aménagée ainsi qu’une salle de bains.
C’est également à ce niveau que l’on accède à la terrasse de 20 m², parfaitement orientée, prolongée par un jardin intime d’environ 100 m², offrant un véritable havre de détente.
La maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, de menuiseries PVC double vitrage et d’un assainissement collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de révéler tout le charme et le fort potentiel de ce bien.
Les plus :
- Emplacement prisé – Côte Pavée
- Maison lumineuse, traversante Est/Ouest
- Terrasse et jardin calme, piscinable
- Garage et stationnement privatif
- Multiples possibilités d’aménagement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface126 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain272 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationToulouse 31998
- RéférenceVM321
Sébastien Collar-Auzoux
Directeur
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